MẶT BẰNG TỔNG THỂ TÒA NHÀ 103 +104

I. SƠ ĐỒ MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH TÒA NHÀ 103 - GOLDMARK CITY

Các diện tích từ 68,2 - 116,2m2 (2-3PN+2WC) 

- Với mật độ 17 căn/sàn.  6 thang máy 

 

BẢNG THỐNG KÊ DIỆN TÍCH
TÊN - CHỨC NĂNG	SL	DiỆN TÍCH
CĂN HỘ A	4	78,4M2
CĂN HỘ A1	2	78,8m2
CĂN HỘ A2	2	78,4m2
CĂN HỘ A3	2	78,8m2
CĂN HỘ B	4	94,2m2
CĂN HỘ C	1	86,7m2
CĂN HỘ D	1	68,2m2
CĂN HỘ E	1	116,2m2
CĂN HỘ F	1	104,2m2
TỔNG SỔ CĂN	17

II. SƠ ĐỒ MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH TÒA NHÀ 104 - GOLDMARK CITY

- Gồm 2 nguyên đơn 
Các diện tích từ 104,1 - 152m2 (3-4PN+2WC) 

- Với mật độ 16 căn/sàn. gồm 8 thang máy  

BẢNG THỐNG KÊ DIỆN TÍCH
TÊN - CHỨC NĂNG	SL	DiỆN TÍCH
CĂN HỘ A	8	104,1m2
CĂN HỘ B	2	110,8m2
CĂN HỘ C	2	121,1m2
CĂN HỘ D	4	152m2
TỔNG SỔ CĂN	16

Mọi thông tin về dự án Goldmark city vui lòng liên hệ:

Phụ trách kinh doanh: Vương Quỳnh Liên

Mobi: 0973 001 548 - 0943 523 990

Read More

VIDEO GIỚI THIỆU DỰ ÁN

Dự án Goldmark City tọa lạc tại vị trí đắc địa của Hà Nội, khu vực dự kiến là trung tâm hành chính - kinh tế của Hà Nội trong tương lai, nằm gần Trung tâm Hội nghị QG, Sân vận động Mỹ Đình v...v.
Dự án nằm giữa các tuyến giao thông huyết mạch như đường Hồ Tùng Mậu, đường Nguyễn Cơ Thạch và đường Hoàng Quốc Việt nối dài, nằm gần tuyến đường tiếp cận sân bay QT Nội Bài...

Mọi thông tin chi tiết về dự án Goldmark City quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp

Phụ trách dự án: Vương Quỳnh Liên

 
Mobi: 0973.001.548 - 0943. 523. 990

Read More

TỔNG QUAN DỰ ÁN

 Tổ hợp căn hộ Goldmark City nằm ở cửa ngõ phía Tây Hà Nội, kết nối giao thông linh hoạt cùng nhiều tiện ích đồng bộ, hiện đại trong quần thể kiến trúc không gian xanh.

**Chung cư Goldmark City tọa lạc tại số 136 Hồ Tùng Mậu, gần sân vận động Mỹ Đình, trường tiểu học Đoàn Thị Điểm, Đại học Quốc Gia, các trung tâm điện máy, siêu thị BC, Metro, cách đường Cầu Giấy - Xuân Thủy

- Khu căn hộ nằm trên trục đường của dự án đường sắt trên cao giúp cư dân sẽ được hưởng thêm tiện ích giao thông cộng đồng hiện đại.

*Khu phức hợp Gold Mark City - 136 Hồ Tùng Mậu, gồm tổ hợp Khu nhà ở - Văn phòng - Dịch vụ cao cấp có tổng diện tích 12,17 ha. Trong đó khu chức năng nhà ở cao tầng cao cấp chiếm diện tích 54.850 m2, gồm 9 khối nhà 40 tầng, 2 tầng hầm với gần 5.000 căn hộ.
- Khu căn hộ đáp ứng linh hoạt nhu cầu về nhà ở với mặt bằng căn hộ từ 68m2 đến 161m2, được bố trí từ 2-4 phòng ngủ với thiết kế hiện đại đảm bảo tối ưu hóa được ánh sáng tự nhiên và khí trời lưu thông thoáng mát. Từ cửa sổ căn hộ gia chủ có thể hướng tầm mắt ra hồ điều hòa rộng hơn 20ha. Ngoài ra, mỗi căn hộ còn được trang bị hệ thống nội thất cao cấp và các trang thiết bị hiện đại như cửa thép chống cháy, cửa sổ hai lớp chống ồn… Tất cả đều được bố trí thông minh nhằm tối đa hóa công năng sử dụng.
- Khu Thương mại – Văn phòng – Dịch vụ công cộng chiếm khoảng 9.238 m2, khu Trường học (gồm tiểu học và trung học cơ sở) chiếm 21.379 m2, phần diện tích còn lại 13.796 m2 bao gồm cây xanh, sân vườn và thể thao cùng các tiện ích như sân tennis, sân bóng, bể bơi trong nhà và ngoài trời, khu tập gym, spa, sân golf mini…

Phối cảnh tổng thể Dự án Goldmark city 

Khu đất dự án được quy hoạch theo hướng nâng cao chất lượng môi trường nhằm tạo không gian kiến trúc sinh động, hiện đại và hài hòa. Hệ thống giao thông được bố trí hợp lý, kết nối với mạng lưới đường theo quy hoạch đô thị tạo thành từng khu chức năng đảm bảo tiện nghi an toàn.

Mặt bằng tổng thể Dự án Goldmark City

Một số thông tin cơ bản về dự án Goldmark City 

• Chủ đầu tư           : Công ty TNHH TM QC -XD Địa Ốc Việt Hân
• Tư vấn giám sát   : Công ty cổ phần Texo Tư Vấn &Đầu tư

•  Nhà Thầu thi công   : Công ty TNHH Xây dựng dân dụng & công nghiệp Delta

• Tổng diện tích khu đất                                        :   121, 796 m2

• Tổng diện tích lập Quy hoạch chi tiết                 :   113, 996 m2

• Diện tích xây dựng công trình                            :   26, 579 m2

• Diện tích làm đường đô thị theo QH                  :    7, 800 m2

• Mật độ xây dựng toàn khu                                  :   23,3 %

• Tầng cao TB toàn khu                                        :   30,6 tầng

• Hệ số sử dụng đất                                               :   7,15 lần

• Quy mô dân số dự kiến                                      :    12.300 người

• Tổng chi phí đầu tư                                             :   10.847 tỷ VND 
  trong đó:

*    Chi phí xây dựng                                               :    7.148 tỷ VND

*   Chi phí thiết bị                                                    :    773 tỷ VND

*   Chi phí quản lý dự án & chi phí khác                :    475 tỷ VND

*   Chi phí dự phòng                                               :    1.931 tỷ VND

*   Chi phí GPMB & tiền sử dụng đất                    :     520 tỷ VND  


CC Goldmark City -136 Hồ Tùng Mậu là dự án có quy mô lớn với nhiều tiện ích dịch vụ hiện đại như nhà trẻ, trường học, các trung tâm thương mại, tài chính, các khu sinh hoạt cộng đồng và trung tâm thể thao. Dự án bao gồm Khu trường học quốc tế nhằm tạo ra một môi trường sống tiện ích hoàn hảo & đồng bộ. Mật độ xây dựng của Dự án thấp, chỉ 23,3%, phần lớn diện tích dành cho không gian mở & không gian cây xanh – vốn là mối quan tâm và sở thích hàng đầu của dân cư trong tất cả các cơ sở và tiện nghi mong muốn. Chủ đầu tư trong quá trình quy hoạch & thiết kế đã đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu khi dành một phần lớn diện tích cho cây xanh và sân chơi chung cho cộng đồng dân cư trong Dự án
 
Thông chi tiết về dự án Goldmark City - 136 Hồ Tùng Mậu vui lòng liên hệ trực tiếp

Phụ trách dự án: Vương Quỳnh Liên

Mobi: 0973.001.548 - 09435.23990

Read More

GIỚI THIỆU CHỦ TỊCH HĐQT V.I.D Group

Bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường – Chủ tịch Hội đồng sáng lập MaritimeBank, Chủ tịch HĐQT kiêm V.I.D Group, Đại biểu Quốc hội khóa XII 

Họ tên: Nguyễn Thị Nguyệt Hường

Ngày sinh: 09/04/1970

Nơi sinh: Xã Thành Lợi, huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định

Quê quán: Xã Thành Lợi, huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định

Dân tộc: Kinh

Quốc tịch: Việt Nam

Địa chỉ thường trú: 32 Hàng Thiếc, Hàng Gai, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Trình độ:

• Thạc sĩ Quản trị kinh doanh – Đại học IMPAC (Mỹ)
• Cử nhân ngôn ngữ - Đại học Tổng hợp Leenin – Matxcova
• Cử nhân Anh văn – Đại học Ngoại ngữ Hà Nội

Quá trình công tác:

• 1992-1995: Phó giám đốc Công ty TNHH Intelcom –Matxcova
• 1996-2003: Nhân viên kế toán, sản xuất, Trưởng phòng, Phó giám đốc, Phó Tổng giám đốc sản xuất – CTCP Nam Thắng
• 2000-2007: Chủ tịch Hội đồng Thành viên, Chủ tịch HĐQT các công ty Nam Hòa, Nam Đức, Nam Quang, Hà Tây, Phó Chủ tịch HĐQT Khu Công nghiệp Hà Nội – Đài Tư
• 04/2004: Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty TNHH Dịch vụ và Thương mại Thanh Dương
• 01/2005-01/2006: Thành viên HĐQT – Ngân hàng TMCP Nông thôn Hải Hưng (Tiền thân của Oceanbank)
• 09/2007: Chủ tịch HĐQT CTCP Bất động sản Mùa đông –VID
• 03/2010-10/2010: Phó Chủ tịch HĐQT Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank)
• 06/2006-2011: Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc CTCP Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam (V.I.D Group), Đại biểu HĐND TP Hà Nội khóa XII nhiệm kỳ 1999-2004 và khóa XIII nhiệm kỳ 2004-2011.
• 1999 – nay: Ủy viên Ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam khóa VI (2004-2009) và khóa VII (2009-2014), Đại biểu Quốc hội khóa XII (2007-2011), khóa XIII (2011-2016), Ủy viên Ủy ban Kinh tế Quốc hội
• 02/2011-02/2012: Phó Chủ tịch thứ nhất HĐQT MSB
• 02/2012 – nay: Chủ tịch Hội đồng sáng lập MSB

Chức vụ hiện nay:

• Chủ tịch Hội đồng sáng lập MSB
• Chủ tịch HĐQT V.I.D Group
• Ủy viên Ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam khóa VII (2009-2014)
• Đại biểu Quốc hội khóa XIII (2011-2016)
• Ủy viên Ủy ban Kinh tế Quốc hội
• Phó Chủ tịch Hiệp hội Công thương TP Hà Nội
• Phó Chủ tịch Ủy ban đối ngoại của Hội đồng nữ doanh nhân thuộc VCCI
• Phó Chủ tịch Hội liên lạc với người Việt Nam ở nước ngoài TP Hà Nội
• Ủy viên Ban chấp hành Hiệp hội SMEs TP Hà Nội
• Ủy viên đoàn Chủ tịch TW hội Doanh nghiệp trẻ Việt Nam

Tỷ lệ sở hữu tại MSB (31/03/2012):

• Cá nhân: 0%
• V.I.D Group (Bà Hường là Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ): 13,182,318 cp (2.64%)
• Ông Trần Anh Tuấn - Chủ tịch MSB (Chồng): 94,937 cp (0.02%)

Giới thiệu V.I.D Group

Bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường giữ vai trò Chủ tịch Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc của V.I.D Group kể từ năm 2006 khi tuổi đời chỉ mới 37.

Sau 12 năm xây dựng và phát triển các công ty riêng lẻ (được thành lập tại các địa phương để thực hiện các dự án đầu tư các khu công nghiệp cụ thể), năm 2006 Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam – V.I.D Group chính thức được thành lập với 6 thành viên.

Từ năm 2006 đến nay, số thành viên trong V.I.D Group phát triển lên 12 công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng các khu công nghiệp, thu hút đầu tư, cung ứng các dịch vụ và thực hiện các dự án bất động sản. Phạm vi hoạt động của V.I.D Group mở rộng sang 7 tỉnh và thành phố khác nhau của miền Bắc Việt Nam, bao gồm: Hà Nội, Hải Dương, Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Hà Nam và Nam Định.

VID Group đã trở thành một trong những nhà đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp có quy mô và đang là chủ đầu tư và quản lý của 9 khu công nghiệp lớn ở miền Bắc như Quang Minh, Hà Nội – Đài Tư, Thạch Thất – Quốc Oai (Hà Nội); Tân Trường, Phúc Điền, Nam Sách (Hải Dương); Minh Quang, Cụm Công nghiệp Lifan (Hưng Yên) và Đồng Văn II (Hà Nam).

Mọi thông tin chi tiết CC Goldmark City liên hệ trực tiếp:

Phụ trách kinh doanh: Vương Quỳnh Liên

Mobi: 0973 001 548 - 0943 523 990

Read More

GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ

GIỚI THIỆU VỀ V.I.D GROUP 

Năm 2006 Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam viết tắt là VID Group chính thức được thành lập dưới sự lãnh đạo của Bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường, Chủ tịch HĐQT - Tổng giám đốc. 

Bằng những bước đi vững chắc của mình, chỉ trong một thời gian ngắn, VID Group đã vượt qua nhiều khó khăn và trở ngại để trở thành một trong những nhà đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp có quy mô và uy tín của Việt Nam.

Ban đầu Tập đoàn có 6 thành viên. Từ năm 2006 đến nay, số thành viên trong VID Group phát triển lên 12 công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng các khu công nghiệp, thu hút đầu tư, cung ứng các dịch vụ và thực hiện các dự án bất động sản. Nếu như trước đây, hoạt động của VID Group chỉ gói gọn trong phạm vi thành phố Hà Nội thì đến năm 2007, các công ty con của VID Group đã có mặt và hoạt động rất tốt tại 7 tỉnh và thành phố khác nhau của miền Bắc Việt Nam, bao gồm: Hà Nội, Hải Dương, Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Hà Nam, Nam Định. Bên cạnh mảng hoạt động chính là đầu tư cơ sở hạ tầng và thu hút đầu tư, Tập đoàn đã mở rộng thêm hoạt động sang lĩnh vực cung cấp các dịch vụ phụ trợ bao gồm dịch vụ tư vấn hỗ trợ đầu tư, dịch vụ tư vấn thiết kế và dịch vụ bảo vệ nhằm tạo thuận lợi nhiều hơn nữa cho các khách hàng của Tập đoàn và là cơ sở để tăng nguồn thu về dài hạn cho công ty. 
Nhờ tập trung xây dựng các công ty thành viên ngay từ những năm đầu và bằng những bước đi vững chắc của mình, VID Group đã vượt qua nhiều khó khăn và trở ngại để trở thành một trong những nhà đầu tư hạ tầng KCN có quy mô và uy tín của Việt Nam. Tính đến năm 2009, VID Group đã là chủ đầu tư của 9 khu công nghiệp khác nhau bao gồm :

- Khu công nghiệp Quang Minh: 344,4 ha (Hà Nội)

- Khu công nghiệp Hà Nội- Đài Tư: 40 ha (Hà Nội)

- Khu công nghiệp Thạch Thất – Quốc Oai: 150 ha (Hà Nội)

- Khu công nghiệp Đồng Văn II : 263 ha (Hà Nam)

- Khu công nghiệp Nam Sách: 63 ha (Hải Dương)

- Khu công nghiệp Phúc Điền: 87 ha (Hải Dương)

- Khu công nghiệp Tân Trường: 240 ha (Hải Dương)

- Khu công nghiệp Minh Quang: 355 ha (Hưng Yên)

- Cụm công nghiệp xe máy Lifan: 15 ha (Hưng Yên)

 

Bên cạnh việc đầu tư phát triển các khu công nghiệp, VID Group còn tập trung đầu tư vào các khu dân cư phục vụ cho các khu công nghiệp này. Các khu dân cư và dịch vụ này bao gồm :

- Khu dân cư và dịch vụ phục vụ công nhân KCN Nam Sách: 28 ha (Hải Dương)

- Khu dân cư và dịch vụ phục vụ KCN Đồng Văn: 48 ha (Hà Nam). 

Không chỉ dừng lại ở lĩnh vực đầu tư như trên, trong thời gian 2006-2008, VID Group đã tiến những bước xa hơn khi quyết định đầu tư vào các công trình, dự án bất động sản tại thành phố Hà Nội và một số địa phương lân cận. Dự án toà nhà văn phòng làm việc của VID Group tại 115 Trần Hưng Đạo – Hà Nội, Khu phức hợp toà nhà và văn phòng làm việc tại đường Nguyễn Trãi - Quận Thanh Xuân,  Khu văn phòng cao cấp tại  đường Kim Mã - Quận Ba Đình- Hà Nội, Trung tâm thương mại và nhà ở tại huyện Mê Linh …

CÁC CÔNG TY THÀNH VIÊN:

- Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Đức

Địa chỉ: Khu công nghiệp Quang Minh, huyện Mê Linh,HN

Điện thoại: 04.22014649 - Fax: 04.38134514

- Công ty cổ phần Quang Minh

Địa chỉ: Nhà điều hành khu CN Quang Minh, H.Mê Linh, HN

Điện thoại: 0915.021781

- Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang

Địa chỉ: Khu CN Nam Sách, huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương

Điện thoại: 0320.3752246  -  Fax: 0320.3752001 

- Công ty TNHH Nam Hoà

Địa chỉ: Khu CN phố Nối B, huyện Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên

Điện thoại: 0982.813688

- Công ty cổ phần Phát triển Hà Nam

Địa chỉ: Khu CN Đồng Văn II, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam

Điện thoại: 0351.3582762  -  Fax: 0351.3837026

- Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Hà Tây

Địa chỉ: Khu CNThạch Thất Quốc Oai, huyện Thạch Thất, Hà Nội

Điện thoại: 04.23244881 - Fax: 04.33943204

- Công ty cổ phần dịch vụ Bảo vệ Tập đoàn VID

Địa chỉ: Toà nhà điều hành Khu CN Hà Nội - Đài Tư, quận Long Biên, thành phố Hà Nội

Điện thoại: 04.22433050  -  Fax: 04.38757962

- Công ty cổ phần VID tư vấn đầu tư xây dựng

Địa chỉ: Toà nhà điều hành Khu công nghiệp Hà Nội - Đài Tư, quận Long Biên, Hà Nội

Điện thoại: 0929.758888 

- Công ty cổ phần Tin học - Điện tử  Nam Định

Địa chỉ: 227 Trần Hưng Đạo, thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định

Điện thoại: 0989.290338

- Công ty cổ phần VID Hưng Yên

Địa chỉ: Khu công nghiệp Minh Quang, xã Bạch Sam, huyện Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên

Điện thoại: 0982.813688

- Công ty XD & KD cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Hà Nội - Đài Tư

Địa chỉ: 386 đường Nguyễn Văn Linh, phường Sài Đồng, quận Long Biên, Hà Nội

Điện thoại: 04.38757964 - Fax: 04.38757963

- Công ty cổ phần Du lịch Thương mại 30-4

Địa chỉ: 115 Trần Hưng Đạo, phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội

Điện thoai: 04.22118917

- Công ty cổ phần Thương mại và Dịch vụ thuỷ sản Tràng An

Địa chỉ: 517 Kim Mã, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội

Điện thoại: 0982.718784

Mọi chi tiết về dự án Goldmark City - quý khách vui lòng liên hệ 

  Phụ trách dự án : Vương Quỳnh Liên
  Mobi: 0973.001.548 - 09435.23990 

Read More

TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN

* Chính sách bán hàng nhân dịp mở bán dự án Goldmark City: LH: 0973 001 548 - 0943 523 990

1. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:
* Đặt cọc 50 tr.vnđ
- Thanh toán đợt 1 - ký HĐ đặt mua: 10% sau 7 ngày sau đặt cọc
- Đợt 2 (T3/2015)- ký HĐMB: 10%
- Đợt 3 (15/6/2015): 10%
- Đợt 4 (15/9/2015): 10%
- Đợt 5 (15/12/2015): 10%
- Đợt 6 (15/3/2016): 10%
- Đợt 7 (15/6/2016): 10%
- Đợt 8 ( 31/3/2016): 30% nhận bàn giao nhà

*Thời hạn bàn giao căn hộ: 31/3/2017 (khu A), có thể sớm hơn 3 tháng.

*Điều khoản cam kết bảo đảm tiến độ bàn giao căn hộ:
- Chậm bàn giao từ 1/7-30/9/2017: CĐT chịu phạt lãi 0.05%/ngày tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao
- Chậm bàn giao sau 3/9/2017: KH được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán, CĐT chịu phạt lãi 0.05%/ngày tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao đồng thời chịu phạt vi phạm hợp đồng 20% giá trị hợp đồng.
- Marktime Bank có thư cam kết về khách nhiệm giải quyết các nghĩa vụ của Chủ đầu tư đối với khách hàng khi Chủ đầu tư chậm bàn giao.

*** CHIẾT KHẤU NHÂN DỊP MỞ BÁN
- Chiết khấu 3% áp dụng cho 100 KH đầu tiên.

**Chiết khấu thanh toán (tương đương KH được hưởng lãi xuất 10% cho số tiền trả trước hạn):
- KH thanh toán 50% khi ký HĐ được chiết khấu 2%

- KH thanh toán 70% khi ký HĐ được hường chiết khấu 40%

2. Chính sách cho vay vốn của ngân hàng 
- Cho vay tối đa đến 95% giá trị căn hộ 
- Lãi suất ưu đãi 4.99%

Mọi thông tin chi tiết về dự án Goldmark City  vui lòng liên hệ.

Phụ trách dự án: Vương Quỳnh Liên 

Mobi: 0973 001 548 - 0943 523 990

Read More

THỜI HẠN CHỦ ĐẦU TƯ PHẢI LÀM SỔ ĐỎ

Tóm tắt Nghị định số 102/2014/NĐ-CP về việc xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai

I.  Thời hạn Chủ đầu tư phải làm sổ đỏ (Giấy chứng nhận) cho Khách hàng là bao lâu? Làm chậm bị phạt thế nào?

Tại khoản 7, điều 16 Nghị định 71/2010/NĐ-CP quy định: Làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp nhà ở được xây dựng để bán và bàn giao các giấy tờ có liên quan đến nhà ở cho bên mua trong thời gian tối đa là 50 ngày, kể từ ngày bàn giao nhà ở cho người mua, trừ trường hợp bên mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp giấy chứng nhận.

Tuy nhiên, Phần lớn Chủ đầu tư không làm đúng hạn?  Nên để tăng chế tài phạt đối với Chủ đầu tư chậm làm sổ đỏ, Nghị định số: 102/2014/NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ ngày 25/12/2014, quy định cụ thể như sau:

Điều 26: Chậm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở, người nhận quyền sử dụng đất ở.

Trường hợp tổ chức được Nhà nước giao đất xây dựng nhà ở để bán nhận trách nhiệm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở, người nhận quyền sử dụng đất ở mà chậm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận kể từ ngày bàn giao nhà ở, đất ở thì hình thức và mức xử phạt như sau:

1. Chậm làm thủ tục từ 03 tháng đến 06 tháng:

a.  Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 30.000.000đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho dưới 30 hộ gia đình, cá nhân;

b. Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 30 đến dưới 100 hộ gia đình, cá nhân;

c.    Phạt tiền từ trên 50.000.000 đồng đến 100.000.000đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 100 hộ gia đình,cá nhân trở lên.

2. Chậm làm thủ tục từ trên 06 tháng 09 tháng:

a.  Phạt tiền từ trên 30.000.000 đồng đến 50.000.000đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho dưới 30 hộ gia đình, cá nhân;

b. Phạt tiền từ trên 50.000.000 đồng đến 100.000.000đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 30 đến dưới 100 hộ gia đình, cá nhân;

c. Phạt tiền từ trên 100.000.000 đồng đến 300.000.000đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 100 hộ gia đình, cá nhân trở lên.

3. Chậm làm thủ tục từ trên 09 tháng đến 12 tháng:

a. Phạt tiền từ trên 50.000.000 đồng đến 100.000.000đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho dưới 30 hộ gia đình, cá nhân;

b.Phạt tiền từ trên 100.000.000đồng đến 300.000.000đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 30 đến dưới 100 hộ gia đình, cá nhân;

c. Phạt tiền từ trên 300.000.000đồng đến 500.000.000đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 100 hộ gia đình, cá nhân trở lên.

4. Chậm làm thủ tục trên 12 tháng trở lên:

a. Phạt tiền từ trên 100.000.000đồng đến 300.000.000đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho dưới 30 hộ gia đình,cá nhân;

b. Phạt tiền từ trên 300.000.000 đồng đến 500.000.000đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 30 đến dưới 100 hộ gia đình, cá nhân;

c. Phạt tiền từ trên 500.000.000đồng đến 1.000.000.000đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 100 hộ gia đình, cá nhân trở lên.

Read More